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买房法律问题咨询——婚前买房婚后加名字可以吗

发布日期:2016-8-4 9:36 来源:http://www.cqnet110.gov.cn 编辑:http://www.cqnet110.gov.cn 阅读:

现在结婚,女方都要求男方最基本得有一套房子。也有很多夫妻在婚前已经购买了个人房产,在结婚之后有的愿意把另一半的名字加载房产证上。关于这个问题婚前买房婚后加名字可以吗?这种情况需要办理什么手续呢?下面小编就带大家来看一下,上述问题下文是如何解释的。

婚前买房婚后加名字可以吗

婚前买房婚后加名字可以吗?关于这个问题,只要经过财产拥有着的统一,是可以在两个人婚后加上另一方的名字的。相关法律解释如下:

根据《物权法》第九条的规定。不动产权的设立、变更、转让和消灭、经过依法登记、发生效力;未经过登记的,是不发生效力的,但是法律另有的规定除外。(养父母虐待子女构成家暴吗)

婚后房产证加另一方的人民,这点首先要明确购房时婚前的行为,所以房产是属于个人的财产,婚后如果是共同还贷部分为共同财产,所以这种情况下给配偶加名字,还要再收契税。由于婚前财产的产权证再加上配偶的名字的,是婚前个人单独所有的房产、部分产权的额份转移给配偶,按转移登记或是赠与来收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税等、房屋登记费。不过这些收费标准要根据每个地方的房管部门要求来看。(行人逆行被撞谁应当承担主要责任)

婚前买房婚后加名字可以吗

其次是加名字的程序。假如加名字是在还完贷款后再加上的,那么办理的手续就很简单,只要走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理,这个过程需要带上个人身份证,及其产权证,结婚证。如果是短期内不打算还款,那么要想加名字就先要到贷款银行开证明,银行表示同意增加配偶为产权共有人,然后再到房管所申请加名。

婚前买房婚后加名字可以吗?这种情况当然是可以的。不过如果是婚前房产加上对方的名字的话,那么房产就成为了夫妻共同的财产,如果离婚,那么对方也是有权利分割的。这一点,大家要认清楚事实情况。不过小编想说,房子只不过是栖息的地方,大可不必为了房子的事情而煞费苦心。

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